部分“信用租房”涉嫌網貸欺騙 存諸多風險

2018-10-21 12:27:55   來源:經濟參考報   

押零付一,無需押金即可入住,這是房屋租賃中介熱推的“信用免押金”的租房模式。報載,近日,北京有消費者發現,一家中介熱情推薦的信用租房,竟是筆貸款業務,自己在不知情的情況下險些“被貸款”。記者調查發現,當前這種火爆的短期租賃模式背后隱藏著諸多貓膩:以信用租房為誘餌,讓租客一不小心“被網貸”,存在諸多風險。

2017年10月,支付寶宣布首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市試水信用租房,有超過100萬間公寓正式入駐支付寶,芝麻信用分達到650分以上就可以免去租房押金。這是“信用+租賃”的首次跨界合作,此后很多經營者跟進。但是,當不無經營創新意義的信用租房,變成資本胡為、涉嫌各種違法之時,這樣的房屋租賃產品就不能不引起有關方面的高度重視。

我國《廣告法》規定,廣告不得含有虛假或者引人誤解的內容,不得欺騙、誤導消費者。我國《價格法》規定,經營者不得利用虛假的或者使人誤解的價格手段,誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易。不少房地產中介提供的“信用租房”產品,一邊對外宣傳和承諾“信用租房”不存在貸款,只要達到一定的信用分值,就可“押零付一”入住;一邊卻是在具體操作中,背地里偷玩套路誤導欺騙租客實施“信用租房”,“需簽訂一年的合同但不需貸款”,讓租客一不注意就陷入網貸陷阱,讓消費者背負更大的租賃代價和潛在風險,從而變相牟取更高額中介費等利益。這種作法,不但背離初衷,而且涉嫌虛假廣告違法,更涉嫌實質的價格欺詐違法。

此外,還不得不說的是,不少房產租賃中介、小貸公司在欺騙租客實施網貸時,也存在著明顯的違法違規之處,比如一方面在租客使用“信用租房”時,設置前置的、虛假的必須進入的相關APP的條件,如過分高額授權500萬元資金托管;另一方面則要求租客把自己的相關信用卡號等信息提供給第三方,等于把租客個人的一些金融等隱私信息提供給第三方,這些不但侵犯個人隱私,而且還造成個人金融人卡分離,面臨金融風險。

還有一個嚴重的后果在于,很大部分“信用租房”涉嫌網貸欺騙,實質是讓金融資本曲線介入住房租賃市場,造成中介可租房源壟斷。

來源:經濟參考報   責任編輯 :楊揚
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